Wer als Nichtamerikaner im schönen Sunshine State Florida ein Haus bauen oder eine fertige Immobilie kaufen und finanzieren möchte, steht vor schwierigen aber nicht unlösbaren Aufgaben. Die Gründe für einen Immobilienkauf können sehr vielfältig sein. Möglicherweise haben Sie die GreenCard erworben oder gewonnen und möchten sich in Florida niederlassen oder sei es ein Investment auf dem chancenreichen Immobilienmarkt von Miami, Orlando, Naples oder Cape Coral.
Der Immobilienmarkt in Florida unterscheidet sich im Wesentlichen vom
Immobilienmarkt in Deutschland, Österreich oder der Schweiz dadurch,
dass alle lizenzierten Immobilienmakler Zugriff auf alle verfügbaren
Immobilien und Grundstücke haben, die auf dem Markt in Florida gelistet
sind. Der Zugriff erfolgt online über ein MLS - Multiple Listing System -
also eine Datenbank, in der die Objekte aufgelistet sind... weiter lesen
Die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Finanzierungsantragvon der Vorbereitung über den eigentlichen Hauskauf bis zum Closing - dem vertraglich unterzeichneten Immobilienkauf - bis zur Kreditauszahlung werden in einem Artikel von der deutschen Spezialistin für Kredite und Immobilienfinanzierung zusammengefasst... weiter lesen
Die wichtigste Frage, die sich bei einer Immobilienfinanzierung stellt, ist: "Wie hoch sind die monatlichen Belastungen und wie setzt sich die Kreditrate zusammen?"
Auch hierfür gibt ein ausführlicher Artikel Antwort ... weiter lesen
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