Ferienhaus in Florida verkaufen?

Ferienhausbesitzer in Florida erleben gerade schwierige Zeiten. Immer schwerer wird eine zuverlässige Vermietung und damit ein planbares wirtschaftliches Investment. Während noch vor wenigen Jahren die Mieter ausfielen wegen Hurricanschäden oder Red-Tide Warnungen sind es heute Einreiseverbote der US Regierung wegen der weltweiten Covid-19 Pandemie.
Dennoch lässt sich mit einer soliden Immobilie in Florida Geld verdienen. Gerade in Krisenzeiten wünschen sich viele US Bürger einen Zweitwohnsitz in Florida oder erwägen gar ganz dorthin umzuziehen. Der Immobilienmarkt ist also zur Zeit ein Käufermarkt: deutsche Eigentümer und amerikanische Käufer.
Hier sollte allerdings mit einem zuverlässigen und erfahrenen Makler zusammengearbeitet werden, der alle Besonderheiten und rechtlichen Aspekte kennt.
Ein mehrsprachiger - deutsch / englisch - Immobilienmakler ist also genau das Bindeglied, das Sie als deutscher Ferienhaus Eigentümer für einen erfolgreichen Verkauf auf dem us-amerikanischen Markt brauchen.
Das FLORIDAJournal stellt Ihnen ein paar deutschsprachige Makler in Florida vor.
Kontaktieren Sie den Makler Ihres Vertrauens noch heute und verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie mit Gewinn. 

Infos zum Thema: deutsche Immobilienmakler in Florida

Florida Reiseberichte

Lesen Sie vor Ihrem Floridaurlaub, was andere Floridafans und Reisenden erlebt haben und wie umfangreich Floridas Tierwelt ist. Auf FLORIDAJournal finden Sie Reiseberichte aus den Everglades aber auch aus beliebten Großstädten wie Miami oder Fort Lauderdale. 

• Skunkape Research Center
• Die Seminolen in Florida
• Kajaktour in Cape Coral
• Reisebericht Key West
• Reisebericht Matlacha & Pine Island
• Manatees im Crystal River
• Floridas Tierwelt
• Delfine in freier Natur Floridas erleben
• und viele weitere Florida Reiseberichte mehr

Die Reiseberichte aus Florida sind von den Lesern des FLORIDAJournal geschrieben und spiegeln die Liebe zum Land und Leuten wieder. Florida ist beliebtes Reiseziel und die Einheimischen sind sehr gastfreundlich, egal ob es sich um engebohrene Indianer oder der Bänkerfamilie aus Miami handelt.
Teilen Sie Ihre Erfahrungsberichte aus Florida im FLORIDAJournal mit unseren Lesern. Sie sind gern willkommen, eigene Reiseberichte zu veröffentlichen.

Wer im Süden Floridas unterwegs war, hat bestimmt schon einmal eines der Schilder gesehen, dass vor einem der seltensten Wildtiere Floridas warnt: dem Florida Panther. Dabei wäre es eigentlich richtiger, dass die Schilder nicht vor dem Panther warnen, sondern eher den Panther vor dem Menschen. Denn dieses Wappentier Floridas ist eine der meistbedrohten Tierarten der Erde, es existiert in den Everglades und den umliegenden Sümpfen nur noch eine Population von ca. 100 Tieren. Dabei handelt es sich bei dem Namen „Panther“ eigentlich um eine Mogelpackung, denn der Florida Panther ist eigentlich eine Puma-Unterart mit dem biologischen Namen „Puma concolor coryi“. In den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts galt diese Raubkatze bereits als ausgestorben, bis man einige wenige Exemplare entdeckte, die alle Ausrottungswellen der vorhergehenden Jahrzehnte überstanden hatten.

Der Florida Puma kommt in Florida in freier Wildbahn vor

Servicehinweis: airberlin empfiehlt für USA-Flüge mehr Wartezeit einzuplanen

Die USA haben mit Wirkung zum 19. Juli 2017 strengere Kontrollen der Fluggäste gefordert. airberlin  bittet daher ihre Passagiere sich für Reisen in die USA ab sofort unmittelbar nach dem Check-In in den Warteraum zu begeben. Fluggäste mit einem Ziel in Amerika sollten sich auf intensivere Sicherheitskontrollen einstellen. Dies gilt insbesondere für elektronische Geräte, die mitgeführt werden.

Deutschlands zweitgrößte Fluggesellschaft fliegt in diesem Sommer nach Boston, Chicago,  Fort Myers, New York, Miami, Los Angeles, Orlando und San Francisco. airberlin setzt ihre Neupositionierung als Netzwerkcarrier im Winterflugplan 2017/18 fort und erweitert im Vergleich zum Vorjahr ihr Angebot an USA-Flügen erneut. Damit baut airberlin an ihren Standorten Düsseldorf mit 63 Prozent und Berlin mit 13 Prozent mehr Flügen im Vergleich zum Vorjahr ihre Marktführerschaft als größter Anbieter für Langstreckenflüge erneut aus.

Kauf und Finanzierung von Florida Immobilien

Wer als Nichtamerikaner im schönen Sunshine State Florida ein Haus bauen oder eine fertige Immobilie kaufen und finanzieren möchte, steht vor schwierigen aber nicht unlösbaren Aufgaben. Die Gründe für einen Immobilienkauf können sehr vielfältig sein. Möglicherweise haben Sie die GreenCard erworben oder gewonnen und möchten sich in Florida niederlassen oder sei es ein Investment auf dem chancenreichen Immobilienmarkt von Miami, Orlando, Naples oder Cape Coral. 

Der Immobilienmarkt in Florida unterscheidet sich im Wesentlichen vom Immobilienmarkt in Deutschland, Österreich oder der Schweiz dadurch, dass alle lizenzierten Immobilienmakler Zugriff auf alle verfügbaren Immobilien und Grundstücke haben, die auf dem Markt in Florida gelistet sind. Der Zugriff erfolgt online über ein MLS - Multiple Listing System - also eine Datenbank, in der die Objekte aufgelistet sind... weiter lesen

Die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Finanzierungsantragvon der Vorbereitung über den eigentlichen Hauskauf bis zum Closing - dem vertraglich unterzeichneten Immobilienkauf - bis zur Kreditauszahlung werden in einem Artikel von der deutschen Spezialistin für Kredite und Immobilienfinanzierung zusammengefasst... weiter lesen

Die wichtigste Frage, die sich bei einer Immobilienfinanzierung stellt, ist: "Wie hoch sind die monatlichen Belastungen und wie setzt sich die Kreditrate zusammen?"
Auch hierfür gibt ein ausführlicher Artikel Antwort ... weiter lesen 

Das FLORIDAJournal stellt Ihnen auf weiteren Seiten Informationen rund um das Thema Florida Immobilien, Ferienhäuser und gewerbliche Immobilien bereit.

Einreise- und Zollbestimmungen für USA

Gründe für einen FLORIDA-Besuch gibt es viele. Von alpin über mediterran bis tropisch ist jede Klimazone in den USA vertreten und jede bietet dem Besucher unzählige touristische Highlights landschaftlicher, kultureller und sportlicher Art.
Der derzeit günstige Euro-Dollar Wechselkurs lässt auch den Einkaufstourismus in Florida wieder boomen, da gerade in der Vorweihnachtszeit viele eine Kurzreise z.B. nach New York planen, mit der sie dem Alltagstrott entkommen wollen und gleichzeitig günstig ein Weihnachtsschnäppchen erwerben wollen.

Eine Einreise als europäischer Tourist ist relativ unkompliziert und auch kurzfristig zu erlangen, vor allem, wenn man als EU-Bürger das vereinfachte Online-Verfahren zur Visafreien Einreise Visa Waiver Program nutzt. Hier braucht vor Beginn der Reise lediglich eine gebührenpflichtige, so genannte ESTA-Genehmigung des US-Heimatschutzministeriums eingeholt zu werden. Die ESTA Anmeldung sollten Sie nur auf der original DHS.gov-Website machen - The Official website of the Department of Homeland Security. Bei anderen sogenannten Service-Seiten fallen unnötige Gebühren und Bearbeitungskosten an! Genaueres erfährt man über folgenden Link, der auch der Antragstellung dient und in deutscher Sprache verfügbar ist: https://esta.cbp.dhs.gov/esta/
In den meisten Fällen erfolgt die Bestätigung innerhalb von Minuten. Die ESTA-Genehmigung wird bei den Grenzübergängen und anderen Stellen elektronisch gespeichert und ist für 2 Jahre gültig. Sie berechtigt zu einem Aufenthalt von maximal 3 Monaten pro Einreise nach Amerika.

Wichtig: Tierische und pflanzliche Frischprodukte (Obst, Wurst, Gemüse) dürfen nicht eingeführt werden, Reiseproviant sollte also komplett aufgegessen werden und die Reste im Flugzeug verbleiben. Zur Durchsetzung dieser Regeln sind auf den Flughäfen oft auch Hunde im Einsatz, die solche Produkte recht effektiv erschnüffeln können. Wurstbrot, Äpfel, Orangen und Milchprodukte werden da ohne Ausnahme konfisziert. Erlaubt sind dagegen Gebäck, Käse und Süßigkeiten...
ganzen Artikel im FLORIDAJournal lesen: Einreise in die USA

Die Seminolen in Florida

Seit 1962 geniessen die Seminolen in Florida ihre Unabhänigkeit und verfügen über 222 Quadratkilometer Swamp Safari Land, 140 km² Land in Brighton und 2,5 km² Land in Hollywood, FL. Seit der legalen Freigabe von Verkauf an zollfreien Tabak, Tourismus und Glücksspiel wächst ihre Wirtschaft unaufhaltsam, was im Jahre 2006 zu einem Sensationskauf der „Hard Rock Cafe“ Restaurantkette von 965 Millionen Dollar führte.
Die Seminolen und Miccosukee Indianer befinden sich unter den ersten Rängen, der am produktivsten, von Indianern unterhaltenen Unternehmen, mit über einer Milliarde Einnahmen, die zu 90% aus Glückspielen resultieren.
Lesen Sie im FLORIDAJournal den ganzen Artikel:
Die Seminolen - ein Indianerstamm in den Everglades, der sein Land und heutigen Wohlstand hart erkämpfen musste!
Es ist keine leichte Aufgabe den heranwachsenden Kindern, in einer Zeit, wo Technologie und Fortschritt herrscht, die alte Kultur und den Ursprung ihrer Wurzeln nahe zu bringen und wo sich keiner mehr Gedanken um überlebenswichtige Dinge machen muss. Keiner von ihnen hat die harten Zeiten miterlebt und kennengelernt. Man kennt die alten Geschichten nur noch von den überlieferten Erzählungen der Vorfahren.

Florida Immobilien

Luxusvilla in Cape Coral in exclusiver Lage unmittelbar am Kanal mit direktem Zugang zum Golf von Mexico bietet viele weitere Features wie eigenes Gästehaus, Bootsdock mit Schiffshebevorrichtung, großzügiger uneinsehbarer Aussenbereich mit Terrasse über mehrere Ebenen, privater Pool, Grillplatz sowie 5 Garagen für den eigenen Fuhrpark. Erbaut wurde diese exclusive Villa im mediterranem Stil und befindet sich in der Nähe der jungen Yacht Community Cape Harbour.
Wenn Sie sich diesen Traum erfüllen möchten, nehmen Sie bitte über unser Anfrageformular mit dem Eigentümer Kontakt auf. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur seriöse und vollständige Anfragen an den Eigentümer weiterleiten. Preisvorstellung 1.3Millionen US Dollar, das abgebildete Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.
Virtuelle Tour mit Bildern und 360 Grad Ansichten
Kontakt zum Eigentümer

günstige Mietwagen Florida

Auf ein Auto kann man leider im Floridaurlaub nicht verzichten, ohne fahrbaren Untersatz stößt man schnell an seine Grenzen - in Land der unbegrenzten Möglichkeiten. Die Anmietung eines Mietwagens ist jedoch recht einfach und unkompliziert. Da die Preise das ganze Jahr über variieren, sollte man die Buchung des Mietagens ein wenig beobachten und bei günstigen Preisen so früh wie möglich zuschlagen. Doch welcher Mietwagen-Anbieter ist der beste und preiswerteste? Grundsätzlich kann man zwischen Direktanbietern wie Hertz, Avis, Alamo, Sixt, Budget, Dollar und sogenannten Brokern wie Sunny Cars oder z.B. holiday autos unterscheiden. Viele Mieter glauben, dass die preiswerteste Variante eine Anmietung vor Ort ist, da durch die Ausschaltung der Zwischenhändler das Produkt billiger wird. Was für andere Produkte gilt, trifft nicht für Mietwagen zu: Eine Anmietung vor Ort kann sehr teuer werden, da man hier die Rabatte, die man bei einer Anmietung durch Broker bekommt, nicht erhält. Außerdem kann es sein, dass keine Wagen zur Verfügung stehen, da sie alle bereits im Voraus gebucht wurden. Die Versicherungsdeckung ist bei der Anmietung eines Mietwagens außerordentlich wichtig. Diebstahl-, Haftpflicht- und Vollkaskoversicherung sind ein Muss! Wir empfehlen eine Versicherung ohne Selbstbeteiligung. Sie werden bei der online-Buchung in den Suchergebnissen unter "Vollkasko ohne Selbstbeteiligung" (CDW) aufgelistet.
Mietwagen Florida

Cape Coral Ferienhäuser

Neues Ferienhausportal für Ferienhäuser und FeWos in Cape Coral.

WILLKOMMEN im sonnigen Ferienparadies in SW Florida
Cape Coral ist der Ort mit der höchsten Ferienhausdichte Floridas. Der relativ junge Ort in Südwest Florida hat so gut wie keine Industrie, wenig Gewerbegebiete und besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit vielen Wassergrundstücken. Erst in den letzten 10 Jahren wurden in Cape Harbour und Marina Point ein paar höhere Gebäude errichtet. Also eine ideale Kombination für Wassersport und Urlaub.

Ferienhausmarketing
Sie möchten ein Ferienhaus in Florida vermieten? Sie haben bereits eine schöne Homepage, aber die Reservierungen bleiben aus? Dann sollten Sie etwas tun! Fragen Sie uns nach effektiven Werbemöglichkeiten für Ihr Ferienhaus. Wir helfen Ihnen gerne.

Ferienhaus-Marketing
virtuelle Tour erstellen

Exclusive Yacht mieten in Florida

Wer im schönen Südwest Florida seinen Urlaub verbringen darf, wird schnell das Bedürfnis bekommen aufs Wasser zu kommen. Entweder man mietet sich bei einer der zahlreichen Bootsvermietungen ein schönes Motorboot oder Speedboat oder man geniesst den Urlaub bei einem Bootsausflug zum Sonnenuntergang auf einer tollen Yacht mit Freunden und eigenem Kapitaen. Der deutschsprachige Ferienhausanbieter in Cape Coral vermittelt solche Sunset Cruises und hilft Ihnen gern bei der Buchung eines traumfaften Bootstrips auf einer exclusiven Mietyacht im Florida. Mehr Infos zur Yachtvermietung mit Kapitän in Florida auf der Website von Sunshine Vacation Rentals.